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 背诵一级建造师建设工程经济重要考点的公式

P1时间价值因素，时量回收高速。
［注］影响资金时间价值的主要因素有：资金使用时间；资金数量
多少；资本投资和回收的特点；资本周转速度；从事高利润
的活动。
［区别］ 资金等值因素： 资金数额； 资金使用的时间长短；
这个公式可以是利率或折现率(p ,i ,n)可知。
P2利率总是高低不一，社会平衡供需风波
［注］ 利率由以下因素决定： 首先取决于社会平均利润率的高
低，随之变化；在社会平均利润率不变的情况下，利率取决于
借贷资本在金融市场的供求情况；借贷资本要承担一定的风险， 风
风险越大，利率越高；通货膨胀直接影响利息的波动；借出资金
本期限长短。
P14 工程经济分析的任务是预测现实，获得最佳。
［注］工程经济分析的任务是根据所调查项目的预期目标； 所
资源条件； 本工程现金流量分析； 选择合适的技术方案，
以获得最佳的经济效益。
技术方案是工程经济最直接的研究对象， 通过获得最佳的技术方案，获得最佳的技术方案
工程经济研究的目的是经济效应。
P14 评价内容淫伤身体，利润到处收干净
经济效果评价的内容一般包括： 方案盈利能力； 偿债能力； 财务生存
能力。
技术方案的盈利能力是指计算期的盈利能力和计算能力
盈利水平。 主要指标包括： 财务内部收益率和财务净现值；资本
内部财务收益率； 静态投资回收期； 总投资回报率； 资本净利润等。
P15 保科正的评价目的，基本方法不确定，性质不同，用量固定，时间长
分动静。
评估经济效果的目的是确保决策的科学性和正确性。 经济效益评价
基本方法包括确定性和不确定性评估。
根据评价方法的性质进行分类：定量分析和定性分析。
时间因素是否根据评价方法考虑：静态分析和动态分析
必须同时对同一技术方案进行确定性评估和不确定性评估。
P26 基准收益率的确定:政府政策外风，企业综合情况，个人机器
会胀成风。
政府采用的基准利率由政策导向决定， 首先要考虑海外投资的基准利率
国家风险因素。在分析国情和自身行业情况下，应确定企业的基准利率。
投资者除了与企业分析相同外， 还要考虑投资的机会成本， 通货膨胀、
基准收益率由资本成本和投资风险决定。
P28 上寨咨友援，不谈旧利还，留宿品尝荔枝，贷款长期延期。
［注］偿债资金来源：无形资产摊销、其他资产摊销费、固定资产折扣
旧的，可以用来偿还贷款的利润，以及其他还款资金来源。
偿债能力指标:流动率、速动率、偿债准备率、利息准备率、资本
产负债率，贷款偿还期。
P32 不确定因素，未计外遇数 (未技外预数)
［注］ 未来经济形势的变化 （含： 定性因素的影响不能用定量来表示) ，
技术进步， 其它外部影响因素， 预测方法的局限性， 假设预测不准确，
基本数据不足或统计偏差。
(方法:盈亏平衡分析，敏感性分析。这些词似乎都与外遇有关)
P42 投资现金流动，营业补贴固定；建设现金流出，运营维护
到税(记:微运河绕流营形成了今天的瑞金)
［注］在投资现金流量表中，现金流入包括：回收流动资金、营业收入、
固定资产余值的补贴收入和回收。现金流出包括：建设投资、流动资金、
运营成本、维持运营投资、营业税及附加费。
P43 资本、资本、本金经营利润
［注］在资本现金流量表中，现金流出包括：技术方案资本、贷款本
还款、维持经营投资、营业税及附加、所得税、贷款利息支付、
经营成本。
P47 流动资产是愚蠢的(存款)货物，应收现金预付。流动负债是一种本质， 应
预收两颗星(现在都在存卡里，不需要现金)
［注］ 流动资产的构成要素： 存货， 应收账款和预付账款， 库存现金。
流动负债只有应付账款和预收账款。
P48 资本出资形式齐全， 非工实现地资源， 评估后可作价， 前两拇指
不敌拳。(最后一句指的不到五分之一)
［注］资本的出资形式可以是：非专利技术、工业产权、实物、 现
金、土地使用权、资源开采权。除现金外，其余必须通过合格的资格
评估作价由产评机构进行。 前两项的出资比例一般不超过技术方案资本
金总额的２０％。
P49 总成本不简单，爷爷(工人)用他修旧摊位
［注］ 总成本费用＝购买原材料， 燃料及动力费＋工资和福利费＋财
务费用＋其他费用＋修理费＋折旧费＋摊销费
P49 工匠不服贴(工奖补贴)， 诚实(失)医丧(伤)生， 五个社会保障候(后)，
住房公积金。
［注］工资和福利费通常包括工资、奖金、津贴和补贴
福利费、养老金、失业、医疗、工伤、生育等社会保险费以及住房公共保险费
员工个人缴纳的积金部分。
P51 运营成本总成减少，利息折旧全部摊销。
［注］ 经营成本＝总成本费用－利息支出－折旧费－摊销费 或
经营成本＝购买原材料， 燃料及动力＋工资和福利费＋修理费＋其它
费用
P51 经评税，技术方案营消收入(增)相关资费
［注］ 技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括： 营业税、 消费税、
增值税、土地增值税、所得税、关税、资源税、城市维护建设税和教育税
育费附加等。
P68 提高价值途， 改牺双节投 (更换一些双接头) ， 价值实施阶段， 物主 （组）
费时间
［注］ 提高价值的途径： 改进型、 牺牲型、 双向型、 节约型、 投资型。
价值工程实施阶段包括：组织实施、物质实施、资金实施、时间实施。
P84 会计五大职能，黑监狱拆平(核监管预策平)，计量属性偏差，公众可以
立现(公重可见现)。假设有四个主体持有期货
［注］会计职能：会计职能、监督职能、预测、决策和评估。会计
素的测量属性： 公允价值、 重置成本、 净值可变现， 历史成本、 现值。
会计的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期付款、货币计量
四个假设。
P87 会计要素比较烦人，资产负债所有权，利润收入还费，六个答案
才算完。 资产长流期 （其） 无定， 负债长流已经耗尽， 所有资实都没有盈余，
利润总额是干净的
［注］会计要素包括资产、负债、所有者权益、利润、收入和费用。
资产分类:长期投资、流动资产、其他资产、无形资产、固定资产
资产。
债务分类：流动债务，长期债务。
所有者权益:资本公积、实收资本、未分配利润、盈余公
积。
反映利润的指标有两个:利润总额和净利润。
P90 费用特别日常，资本减债增债，所有权减少，分利无关，只包括本企
出去，代客会还的。
P91 成本与成本有关，生产过程同时生产，成本对象化成本为支出
费用资源，产品成本，费用必须指期限。每种产品的摊销费用，几个阶段
费用在里面。摊位支付走在前面，预提收益要领先。
P94 固定资产折旧，原价折旧残值，成本预弃置费，能量损失
限制足够，平均年数翻倍，方法一直确定。
p96 无形摊销进行管理，防止(方法)妻子(加期)贪(摊)金.
P131 财务分析趋比因，趋势指数环比固定，因为连环替代差额，比率相比
关成效应。
P153 其它费用真的很难，土建可以研究安全，环场引进特工保，市政准
备家具联。
P154 飞镖分为细飞镖。
P155 抵岸价格:抵岸运财保，贸进增海消。(缺货价格)
P164 措施费:二环夜临大水，支架稳定。 (这句话引用了别人的成果，
不知出处）
P164 规费:一定要保留乌龟。(意定保留乌龟)
社会三保，医失业(老)。
P164 企业管理费:企业管理员(固)工捞(劳)财宝(保)
把他教。
P165 直接工程费构成：人工不福补(伏虎)，还要劳资(老子)补， 材
原损运 (裁员省孕) 检， 折 （浙） 大安养人 （缺燃。 安， 什么意思) 。
P175 定额生产人才机，按程施工带“算”字，编制国家行地企业，投资
资本建设工具。

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